Hauskaufberatung
und IMMOBILIENCHECK
BEABSICHTIGEN SIE EINE
IMMOBILIE ZU ERWERBEN?
Wir können Sie mit
einer
technischen Beratung beim
Hauskauf vor unangenehmen Überraschungen
bewahren.
Beim Hauskauf investiert man oft sein gesamtes Vermögen. Immer
mehr zukünftige Hausbesitzer erwerben heute direkt ein
Bestandsgebäude. Die Kosten sollen so überschaubar und
kontrollierbar bleiben.
Wie die Praxis allerdings zeigt, läuft das nicht immer so
unproblematisch ab.
Falsche Beschreibungen, versteckte Mängel oder unvollständige
Angebote sind für den Laien nicht sofort erkennbar.
Wir als Bausachverständige erkennen Defizite und können Sie
beim Hauskauf eingehend beraten und Ihnen auch bei der
Marktpreisbestimmung zur Seite stehen.
Zu den Aufgaben gehört aber vor allem, Ihnen die Bausubstanz
des Objektes zu überprüfen, eventuelle Mängel aufzudecken und
die Gegebenheiten mit dem Kaufpreis zu vergleichen.
v
Immobilien werden gekauft wie
gesehen. Offensichtlich nicht erkennbare Mängel gehen dann zu
Lasten des Käufers, und können im Nachhinein nur sehr schwer
eingeklagt werden.
Es können keine Nachbesserungen eingefordert werden, ein
Nachlaß ist ebenso nicht möglich und der Käufer bleibt auf
allen Kosten sitzen.
Banken, Sparkassen, und viele Verbraucherorganisationen raten
inzwischen dazu, sich bei der Kaufentscheidung eingehend von
einem seriösen Bausachverständigen beraten zu lassen.
Die Begutachtung zeigt den tatsächlichen baulichen und
technischen Zustand der Immobilie. Die Besichtigung gibt auch
wichtige Informationen über eventuell anfallende
Renovierungskosten. So kann häufig schon mit geringem Aufwand
abgeschätzt werden, in welchem Zustand sich das Gebäude
befindet und welche Investitionen erforderlich sein
könnten.
Viele Kunden konnten wir so bereits vor Fehlkäufen und falschen
Preiseinschätzungen bewahren.
NACH DER OBJEKTBESICHTIGUNG
Während der Begutachtung und
ausführlich nach der Begehung, bekommen Sie einen konkreten
mündlichen Bericht über das Ergebnis der Begehung. Mit allen
Feststellungen, sowie eine Werteinschätzung.
Alle Ihre Fragen besprechen wir dann ausführlich. Auch nach dem
Ortstermin können Sie uns weiter gerne ansprechen.
Falls baulich erforderlich, bekommen Sie auch eine allgemeine
Beratung über die eventuell anfallenden Renovierungs- bzw.
Modernisierungskosten.
Auf Wunsch erstellen wir Ihnen gerne zusätzlich einen
detaillierten Zustandsbericht und eine Kostenschätzung mit
Leistungsverzeichnis für ggf. nötige Renovierungsmaßnahmen.
Ausarbeitung eines freien Sanierungskonzepts. (Als ergänzende
Honorarleistung mit Zusatzauftrag)